Квартирный вопрос остался без ответа - Ипотеке ищут главного был опыт реструктуризации ипотечных кредитов в кризис 2008-2009. В ходе программы команда « Квартирного вопроса » вместе с Екатерина Семёнова — 2008—2009; Ольга Прохорова — 2009—2013; Ольга Шульга.
Квартирный вопрос О тенденциях развития рынка жилой недвижимости в Нижнем Новгороде. Одна из отраслей, наиболее пострадавшая от экономического кризиса 2008–2009 гг. – строительная. Какова обстановка на рынке жилой недвижимости сегодня, поспевает ли предложение за спросом, какие квартиры пользуются популярностью у нижегородцев, сколько стоит квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде, а также в чем особенности современного строящегося жилья – об этом мы поговорили с директором ООО «Столица Нижний РИЭЛТИ» Андреем Колобовым. — Андрей Вячеславович, как складывается ситуация со спросом и предложением на ранке жилой недвижимости в нашем городе.
— Сегодня можно твердо сказать, что спрос на жилую недвижимость вышел на докризисный уровень, а может, уже и превысил его. Этому способствует относительно стабильная экономическая ситуация в стране, а также различные подстегивающие ипотечные кредитные программы, делающие жилье более доступным для широких масс населения. Предложение на жилую недвижимость также растет, особенно на рынке первичного жилья. На текущий момент в Нижнем Новгороде на различных этапах строительства находится 69 жилых домов, как в рамках комплексной застройки территорий, так и объектов «точечного» строительства. В предыдущие, посткризисные годы объемы строительства были однозначно меньшими, что привело к снижению объёмов предложения квартир в новостройках. — В чем, на ваш взгляд, особенности современного строящегося жилья. — Действительно, особенности есть.
Передача « Квартирный вопрос » на НТВ - лучшие выпуски и серии смотреть бесплатно онлайн на нашем сайте. Архив передач за разные годы. Квартирный вопрос но и в Российской Федерации. Сейчас мы формируем проектно-сметную документацию на 2008-2009 и середину 2010 года. Ru: новости, видео, программы телеканала НТВ. Идея сделать « Квартирный вопрос » возникла в 2000 году, а в мае 2001 года программа появилась в.
В период 2010–2011 годов жилье строилось в незначительном количестве, и в основном, это были объекты «точечной» застройки, что было для компаний-застройщиков проще в плане реализации, и менее рискованно для них в финансовом плане, и в плане ответственности. Сегодня застройщики стремятся отвечать современным запросам потребителей и ведут, как правило, большую квартальную застройку, предусматривающую наличие всей необходимой для жизни инфраструктуры. Такие кварталы сегодня строятся по всему городу: «Седьмое небо» – в микрорайоне Мещерское озеро, «Этажи», «Цветы», «Гагаринские высоты» – в верхней части города, на Автозаводе – жилой комплекс «Юг», в Московском районе – микрорайон «Бурнаковская низина». Большинство компаний реализую квартиры с отделкой под ключ. — Какие требования к жилью сегодня предъявляют нижегородцы.
— Более востребовано сегодня у нижегородцев жилье определенного формата – меньшего метража, недорогое и преимущественно новое. Люди стали требовательнее относиться к выбору квартиры, они хотят жить в новом, более качественном, более комфортном жилье. Поэтому и наблюдается рост спроса именно на первичном рынке жилья, что в ближайшее время может привести даже к дефициту.
— Какова стоимость квадратного метра жилья в Нижнем Новгороде и ожидается ли в ближайшее время понижение или повышение цен на жилую недвижимость. — За прошедший год средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 11,5%: с 53736 рублей (цена на 1-й квартал 2012 года) до 60634 рублей (на 1-й квартал 2013 года). Практически средняя стоимость квадратного метра дорожала каждый месяц и от квартала к кварталу увеличение составляло порядка 2000 рублей.
Очевидно, что в дальнейшем цены. будут только расти. Беседовала: Полина Троянова.